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मुझे 2026 के उत्तरार्ध में निवेश का कौन सा माध्यम चुनना चाहिए?
विशेषज्ञ निवेशकों को सलाह देते हैं कि वे निवेश के कई माध्यमों की अस्थिर प्रकृति के बीच अपने निवेश का सावधानीपूर्वक चयन करें।
निवेशक शहरी नियोजन पर नजर रख रहे हैं, जिसके चलते हनोई में आवासीय भूमि का बाजार शांत है।
हाल ही में, हनोई में आवासीय भूमि का बाजार काफी सुस्त रहा है क्योंकि खरीदार शहरी नियोजन से प्रभावित होने को लेकर चिंतित हैं और इसलिए आधिकारिक जानकारी की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
अरबों डोंग के नुकसान के बावजूद भी उपनगरीय क्षेत्रों में जमीन के भूखंडों को बेचना अभी भी मुश्किल है।
हनोई के बाहरी इलाकों में कई क्षेत्रों में जमीन की कीमतों में भारी गिरावट देखी गई है, जिससे कई निवेशकों को करोड़ों से लेकर अरबों डोंग तक का नुकसान उठाना पड़ा है।
राष्ट्रीय राजमार्ग 13 पर 'अड़चन' को दूर करने से हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र में रियल एस्टेट को बढ़ावा मिलेगा।
पूर्व बिन्ह डुओंग प्रांत को हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र से जोड़ने वाली मेट्रो योजना के साथ-साथ राष्ट्रीय राजमार्ग 13 के विस्तार परियोजना से पूर्वोत्तर क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार को एक नई गति मिलने की उम्मीद है।
2026 में रियल एस्टेट: सट्टेबाजी और अल्पकालिक व्यापार का युग समाप्त हो गया है।
विशेषज्ञों के अनुसार, 2026 में रियल एस्टेट बाजार में कई बदलाव आएंगे, जिसमें खरीदार अतीत की तरह तेजी से बढ़ती कीमतों वाली संपत्तियों के बजाय सुरक्षित संपत्तियों की ओर आकर्षित होंगे।
बीकॉन्स ने हो ची मिन्ह सिटी में फात डाट की 2,65 हेक्टेयर की परियोजना को हासिल करने के लिए 3.000 बिलियन वीएनडी से अधिक खर्च किए।
बी-वन टेक को, बीकॉन्स इकोसिस्टम के संबंधित निवेशकों के साथ, फाट डाट से थुआन आन 2 परियोजना के हस्तांतरणकर्ता के रूप में पहचाना गया है, जिसका मूल्य 3.000 बिलियन वीएनडी है।
दक्षिण में अचल संपत्ति की आपूर्ति में सुधार हो रहा है।
दक्षिण में रियल एस्टेट बाजार आशावादी संकेत दिखा रहा है क्योंकि कई रियल एस्टेट परियोजनाएं शुरू होने के लिए तैयार हैं।
हो ची मिन्ह सिटी जल्द ही रियल एस्टेट पहचान कोड जारी करने वाली है।
हो ची मिन्ह सिटी जुलाई में आवास और रियल एस्टेट बाजार सूचना प्रणाली के पूरा होने के बाद रियल एस्टेट उत्पादों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड जारी करने की प्रक्रिया को लागू करेगा।
हो ची मिन्ह सिटी के मध्य में स्थित निजी घरों की कीमतों में गिरावट आ रही है।
हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में घरों की कीमतें काफी गिर रही हैं और पहले की तुलना में उन्हें बेचना अधिक कठिन हो गया है, निवासियों द्वारा मांगी गई कीमतों में 3-5% की कमी आई है।
कई युवा लोग दीर्घकालिक आधार पर किराए पर लेना पसंद करते हैं।
कई युवा घर खरीदने से हिचकिचाते हैं; वे घर खरीदने और ऋण चुकाने के दबाव का सामना करने के बजाय दीर्घकालिक किराये पर रहना पसंद करते हैं।
क्या रियल एस्टेट बाजार एक नए विकास चक्र में प्रवेश कर रहा है?
पूर्व के समय की तुलना में रियल एस्टेट बाजार में कई बदलाव हो रहे हैं, और विशेषज्ञ निवेशकों को इस समय निवेश करते समय सावधानी बरतने की सलाह देते हैं।
वियतनाम में 2026 तक की शीर्ष 10 अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियों का खुलासा हो गया है।
विन्होम्स, बीआईएम लैंड, वैन फू, सीईओ ग्रुप, आरओएक्स ग्रुप, बीआरजी ग्रुप आदि जैसी कई रियल एस्टेट कंपनियों को वियतनाम राष्ट्रीय रियल एस्टेट पुरस्कारों में सम्मानित किया गया है।
डोंग नाई में निवेश की लहर दौड़ रही है, कई रियल एस्टेट परियोजनाएं शुरू की गई हैं।
डोंग नाई अपने तेजी से विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे के कारण वर्तमान में कई बड़े पैमाने की रियल एस्टेट परियोजनाओं को आकर्षित कर रहा है।
वियतनाम के स्टेट बैंक का सोने का उपयोग करके अचल संपत्ति के लेन-देन करने के कार्यक्रम के बारे में क्या कहना है?
धन जुटाने या भुगतान के साधन के रूप में सोने का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से उपयोग करने वाले कार्यक्रमों को नियमों का उल्लंघन करने पर कड़ी सजा दी जाएगी।
हनोई ने बहुउद्देशीय शहरी क्षेत्रों में वाणिज्यिक आवासों का स्वामित्व 3 साल बाद हस्तांतरित करने का प्रस्ताव रखा है: विशेषज्ञ इस बारे में क्या कहते हैं?
हनोई के बहुउद्देशीय शहरी क्षेत्रों के भीतर वाणिज्यिक संपत्तियों के स्वामित्व को हस्तांतरित करने के प्रस्ताव पर वर्तमान में विशेषज्ञों से काफी प्रतिक्रिया मिल रही है।
भूमि कानून में संशोधन: कई रियल एस्टेट परियोजनाओं के पुनरुद्धार का अवसर मौजूद है।
विशेषज्ञों के अनुसार, एक वर्ष से अधिक समय तक व्यवहार में रहने के बाद, 2024 के भूमि कानून ने कई समस्याएं उजागर की हैं, और यदि इसमें संशोधन किया जाता है, तो इसका रियल एस्टेट बाजार पर गहरा प्रभाव पड़ेगा।
10.000 अरब वियतनामी डॉलर के केंद्रीय आवास कोष की स्थापना का प्रस्ताव।
निर्माण मंत्रालय, वित्त मंत्रालय के साथ समन्वय कर 2026-2030 की अवधि के लिए मध्यम अवधि की सार्वजनिक निवेश योजना में केंद्रीय आवास कोष के लिए 10.000 बिलियन वीएनडी की चार्टर पूंजी प्रस्तावित कर रहा है।
भूमि कानून में संशोधन: व्यवसायों ने आवास की कीमतों को कम करने के लिए विभिन्न तंत्रों का प्रस्ताव रखा है।
एक वर्ष से अधिक समय से लागू होने के बाद, 2024 के भूमि कानून ने कई ऐसे बिंदुओं को उजागर किया है जिनमें संशोधन, अनुपूरण और स्पष्टीकरण की आवश्यकता है, और व्यवसाय भविष्य में नए प्रावधानों की उम्मीद कर रहे हैं।
कई रियल एस्टेट कंपनियां नकदी प्रवाह को बहाल करने के लिए परियोजनाओं को स्थानांतरित कर रही हैं।
कई रियल एस्टेट कंपनियां उत्पादन और व्यावसायिक संचालन के लिए अपने नकदी प्रवाह को पुनर्गठित करने के उद्देश्य से परियोजनाओं को साझेदारों को हस्तांतरित करना चाहती हैं।
विशेषज्ञों का मानना है कि ब्याज दरें रियल एस्टेट बाजार को उसके वास्तविक मूल्य पर वापस लाने के लिए मजबूर कर रही हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, ब्याज दरें महज एक उत्प्रेरक हैं; मूल बात तो पुनर्संतुलन की प्रक्रिया है, और बाजार के सतत विकास के लिए, यह बहुत लंबे समय तक सस्ते ऋण पर निर्भर नहीं रह सकता है।
भूमि कानून में संशोधन: क्या सट्टेबाजी और मुआवजे के लिए भूमि की जमाखोरी का युग समाप्त हो गया है?
विशेषज्ञों के अनुसार, भूमि कानून में संशोधन करने से उच्च मुआवजे की उम्मीद में सस्ती जमीन खरीदने की सट्टेबाजी को रोकने में मदद मिलेगी।
इस्तेमाल किए गए सामाजिक आवास इकाइयों की कीमत अभी भी लगभग 100 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है।
हनोई में कुछ सामाजिक आवास परियोजनाएं, जो कई वर्षों से उपयोग में हैं, उनकी कीमतें अभी भी लगभग 100 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक पहुंच रही हैं, जिससे कई लोग आश्चर्यचकित हो जाते हैं।
दा नांग रहने के लिए एक आदर्श स्थान क्यों बन गया है?
दा नांग एक "पर्यटन राजधानी" से मध्य वियतनाम और पूरे देश के वित्तीय और वाणिज्यिक केंद्र में परिवर्तित हो रहा है, जिससे उच्च श्रेणी के आवासीय स्थानों की भारी मांग पैदा हो रही है।
हो ची मिन्ह सिटी के रियल एस्टेट बाजार को नई गति की जरूरत है।
कम तरलता के कारण हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट लेनदेन काफी सुस्त बना हुआ है।
पहली तिमाही में रियल एस्टेट कारोबार का प्रदर्शन कैसा रहा?
2026 की पहली तिमाही के लिए रियल एस्टेट बाजार की तस्वीर उद्योग में व्यवसायों के बीच तेजी से स्पष्ट अंतर को दर्शाती है।
मई की शुरुआत में, बाजार में विकल्प सीमित हो गए और घर खरीदने वालों को उपयुक्त ऋण उत्पाद खोजने की आवश्यकता पड़ी।
गृह ऋण की ब्याज दरों में हुई तीव्र वृद्धि के कारण कई लोग, यहां तक कि जिन्हें घर की आवश्यकता है, खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अपनी नकदी प्रवाह और ऋण चुकाने की क्षमता पर सावधानीपूर्वक विचार कर रहे हैं।
रियल एस्टेट एजेंट ग्राहकों की तलाश में TikTok का सहारा ले रहे हैं।
लाइवस्ट्रीम से लेकर शॉर्ट वीडियो तक, टिकटॉक एक नया रियल एस्टेट बिक्री मंच बनता जा रहा है, जहां ब्रोकर ग्राहकों को आकर्षित करने और निवेश आकर्षित करने के लिए चर्चा पैदा करने की होड़ में लगे रहते हैं।
द राइज़ - हैप्पी होम ट्रांग कैट में एक सभ्य समुदाय को जोड़ने वाला एक 'ग्रीन कोर'
परिसर के भीतर कई बड़े पार्क और उद्यान तथा दो स्कूल होने के कारण, द राइज़ हैप्पी होम ट्रांग कैट (हाई फोंग) में एक सभ्य समुदाय को जोड़ने वाला एक "हरियाली केंद्र" बन रहा है।
अधिक कीमत पर संपत्ति बेचने वाले रियल एस्टेट दलालों की आजीविका छिन गई है।
रियल एस्टेट पेशेवरों के अनुसार, संपत्तियों को अत्यधिक कीमतों पर बेचने वाले दलालों के फलने-फूलने की अब कोई गुंजाइश नहीं रह गई है क्योंकि जानकारी तेजी से पारदर्शी, स्पष्ट और आसानी से उपलब्ध होती जा रही है।
'लिटिल सियोल' के-पार्क एवेन्यू का आकर्षण: एक ऐसी जीवनशैली जो थान्ह होआ प्रांत के युवा परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है।
मई 2026 तक, विन्होम्स स्टार सिटी (थान्ह होआ) में के-पार्क एवेन्यू में 3 अपार्टमेंट भवनों का निर्माण निर्धारित समय से आगे चल रहा है, और जुलाई-अगस्त 2026 में शीर्ष-उद्घाटन समारोह होने की उम्मीद है।
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